Ипотека «Табысты» против «Баспана»: расшифровываем финансовые выгоды.

☝️ Основное отличие новой ипотечной программы — в процентных ставках по депозиту и займу.

👉 У «Баспана» процентная ставка по депозиту 2 %, но при этом ипотечный заём предоставляется под 5.5 %.

👉 В «Табысты» 5 % годовых по депозиту, но и ставка по займу выше на те же 3 %.
То есть в «Табысты» средства на депозите накапливаются на 3 % быстрее, но и переплата по ипотеке увеличиваются на ту же величину.

👩🏻‍💻 Для примера возьмем ипотеку на квартиру стоимостью 20 млн тенге. За 3 года нужно накопить на депозите половину этой суммы, т.е. 10 млн тенге.

1⃣ «БАСПАНА»
▪️3 года вносим на депозит по 300 тыс. тенге каждый месяц.
▪️за весь период вознаграждение по депозиту составит 758 666 тенге (премия банка 344 666 тенге + премия государства 414 000 тенге).
▪️оформляем ипотеку на 6 лет. Ежемесячный взнос 161 тыс. тенге, а общая переплата по ипотеке — около 1.6 млн тенге.

2⃣ «ТАБЫСТЫ»
▪️3 года вносим на депозит 220 000 тенге каждый месяц.
▪️за весь срок получаем вознаграждение по депозиту 1 128 638 тенге (премия банка 714 638 тенге + премия государства 414 000 тенге). То есть почти на 370 000 тенге больше, чем по «Баспана».
▪️оформляем ипотеку на 5 лет. Ежемесячный платёж 205 165 тенге.
А переплата по ипотеке 2.3 млн тенге (на 714 368 тенге больше, чем по «Баспана»).

🤔 Какие выводы?

У «ТАБЫСТЫ» меньше взносы по депозит и больше доход. Но конечная переплата по ипотеке тоже больше. Кроме того, нет возможности оформить заём досрочно — срок депозита строго 3 года.

🙋🏻‍♀ Выбор всегда остаётся за вкладчиком, а мы напоминаем, что в Казахстане будут действовать обе жилищные программы.

Написано по материалам Krisha.kz