Что делать, когда любовь прошла, а ипотека осталась?

Познакомились, поженились, купили холодильник в кредит, оформили ипотеку…Но счастье оказалось недолгим. Что делать в такой ситуации🤔

Поссорившиеся супруги часто совсем прекращают ежемесячные выплаты по ипотеке, потому что не знают, кому и сколько квадратных метров отойдет после развода.

Но, семейные драмы банку не интересны, платежи по кредиту должны поступать в срок.

Поэтому, в случае развода в первую очередь нужно уведомить банк. Решение вопроса о разделе ипотеки может происходить только совместно☝️

При разводе супругов в Казахстане имущество, включая недвижимость, в том числе имущество, приобретенное с использованием ипотеки, подлежит разделу (см. «Семейный кодекс Республики Казахстан) ⚖

Разделение ипотеки возможно по 3 сценариям:

1. Закрыть ипотечный кредит. Бывшие супруги должны найти всю сумму для погашения долга или продать квартиру и выплатить ипотеку. В случае продажи остаток средств делится поровну.
2. Договориться с банком об изменении условий погашения долга. Внимательно перечитайте свой ипотечный договор. В него может быть заранее включен пункт о том, что при разводе условия выплаты не меняются.
3. Оформить ипотечную квартиру в собственность только мужа или только жены. В этом случае платить дальше будет только собственник, а бывший супруг, которому не принадлежит недвижимость, освобождается от обязанности по кредиту. Для этого требуется письменное согласие второго супруга и разрешение банка на переоформление.