На что обратить внимание при выборе агентства недвижимости

Безопасность сделки с недвижимостью

Один из самых важных критериев — умение компании обеспечивать безопасность сделки с недвижимостью. Надёжное агентство должно не просто искать покупателя или подбирать объект, а сопровождать клиента на всех этапах сделки.

Профессиональная компания помогает:

• проверять документы на объект;
• выявлять обременения и риски;
• готовить документы к сделке;
• сопровождать задаток и расчёты;
• контролировать подписание договоров;
• обеспечивать правовую безопасность клиента.

Если агентство не акцентирует внимание на юридической стороне вопроса, это говорит о слабом профессиональном подходе.

Знание рынка и правильная оценка недвижимости

Надёжное агентство должно хорошо понимать рынок, уметь проводить анализ цен и определять реальную стоимость объекта. Ошибки в цене часто приводят либо к затягиванию продажи, либо к финансовым потерям для собственника.

Профессиональное агентство недвижимости не просто выставляет объект на рекламу, а формирует стратегию продажи, помогает подготовить объект, выстраивает переговоры и управляет спросом.

Членство агентства в профессиональном сообществе

Если вы думаете, как выбрать надежное агентство недвижимости, обязательно уточняйте, является ли компания членом профессионального сообщества. Это важный показатель серьёзности компании и её вовлечённости в развитие отрасли.

Членство в профессиональном объединении означает, что агентство работает в среде, где ценятся стандарты, этика, профессиональная репутация и ответственность перед клиентом. Для клиента это дополнительный признак того, что перед ним не случайные посредники, а компания, ориентированная на долгосрочную работу.

Grand Estate Company является членом Саморегулируемой ассоциации риэлторов Казахстана.

Профессиональный уровень директора агентства

Немаловажное значение имеет и фигура руководителя. Директор агентства недвижимости должен быть не просто администратором, а профессионалом рынка с опытом, репутацией и участием в профессиональной жизни отрасли.

Если руководитель известен в профессиональной среде, участвует в профильных объединениях и несёт репутационную ответственность за работу компании, это повышает доверие к агентству.

Директор «Grand Estate Company» Елена Грива является Вице-президентом Саморегулируемой Ассоциации риэлторов Казахстана, Директор Казахстанской Академии недвижимости, член технического комитета, принимала участие в разработке и внедрении Национальных стандартов риэлторской деятельности.

Аттестованные риэлторы и реестр аттестованных риэлторов

Одним из важных критериев надёжности является наличие в компании аттестованных риэлторов, внесённых в реестр аттестованных риэлторов. Для клиента это означает, что сделку сопровождают специалисты, которые подтвердили свою квалификацию и соответствуют профессиональным требованиям.

Если риэлторы аттестованы и официально внесены в реестр, это повышает прозрачность работы и снижает риск столкнуться с непрофессиональным подходом.

Поэтому, решая, какое агентство недвижимости выбрать, обязательно уточняйте:

• аттестованы ли сотрудники;
• включены ли они в реестр аттестованных риэлторов;
• как агентство подтверждает квалификацию специалистов.

Проверить прошел ли риэлтор аттестацию Вы можете на сайте sark.kz в разделе Аттестованные специалисты. Аттестованные специалисты