Что произошло с рынком недвижимости за январь 2024г.

Статистика количества сделок по купле-продаже недвижимости в Казахстане за январь 2024г.

Увеличилось ли количество сделок по жилым домам после землятресения в Алматы?

В целом по Казахстану:

🔸в январе 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31713 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 16,1% (на 6105 сделок). 🔸Из 31713 сделок 25645 – сделки с квартирами в многоквартирных домах, 6068 – сделки с частными домами.

🔸Максимальное снижение количества сделок по сравнению с предыдущим месяцем зафиксировано в Туркестанской области (- 43,1%).

🔸Повышение количества сделок зафиксировано только в Алматы (+8,6%).

🔸Лидерами по количеству зарегистрированных сделок стали Алматы – 8246 сделки, из них: индивидуальные дома – 418, квартиры в многоквартирных домах – 7828. Количество зарегистрированных сделок по 1-комнатным квартирам – 3653 (+18,9%) , 2-комнатным – 2732 (+10,6%), 3-комнатным –  1219 (+4,8%), 4-комнатным – 200(+8%), 5-комнатным – 18 (-50%), 6-комнатным – 6 (-50%).

Астана – 5623 сделок (уменьшение количества сделок по сравнению с декабрем на 21,4%), из них: индивидуальные дома — 70, квартиры в многоквартирных домах – 5553. Количество зарегистрированных сделок по 1-комнатным квартирам – 2295 (-7,3%), 2-комнатным – 1948 (-23,6%), 3-комнатным – 1056 (-33%), 4-комнатным – 222 (-36,8%), 5-комнатным –26 (-27,78%), 6-комнатным – 6 (-60%).

!! 🔸В целом по Казахстану:

🔹количество сделок купли-продажи жилья  по сравнению c соответствующим периодом прошлого года (январь 2023г.)  увеличилось на 30,5 %.

🔹относительно декабря 2023 года активность на рынке жилой недвижимости снизилась на 16,1%.

🔵 В Алматы:

▫️в январе 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 8,6%.

▫️количество сделок купли-продажи жилья за январь 2024 года по сравнению c соответствующим периодом прошлого года увеличилось на 47,3 %.

🟡Астане:

▫️в январе 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 21,4 %.

▫️количество сделок купли-продажи жилья за январь 2024года по сравнению c соответствующим периодом прошлого года увеличилось на 39,2%.

(данные БНС АСПиР РК)

Ожидаемого повышения количества покупок жилых домов после землятресения в Алматы не наблюдается. Наоборот количество сделок по индивидуальным жилым домам снизилось в январе по отношению к декабрю 2023г. на 36%.

🤓Больше статей по аналитике цен: #gec_аналитика