Какие ошибки совершают арендодатели при выселении арендаторов?

Если квартирант не платит — это стресс.
Но ошибки в этот момент могут стоить вам ещё дороже.

Вот 5 самых частых 👇

❌ Ошибка 1
Менять замки и «выгонять» силой
👉 Это незаконно

❌ Ошибка 2
Не иметь договора
👉 Тогда доказать что-либо почти невозможно

❌ Ошибка 3
Договариваться только «на словах»
👉 Потом нет доказательств

❌ Ошибка 4
Давить и конфликтовать
👉 Это только затягивает ситуацию

❌ Ошибка 5
Ждать слишком долго
👉 Долг растёт, а проблема усугубляется

📌 Как правильно:

✔ фиксировать нарушения
✔ действовать через договор
✔ при необходимости — через суд

УВЕДОМЛЕНИЕ
о расторжении договора аренды и необходимости освобождения жилого помещения

г. ____________
«___» __________ 2026 г.

Я, ____________________________, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________________.

Между мной и Вами, ________________________, был заключён договор аренды от «_» __________ 20 г.

В настоящее время Вами допущены нарушения условий договора, а именно:

(указать причину: неоплата аренды, нарушение условий, порча имущества и т.д.)

На основании ст. 556 и ст. 401 Гражданского кодекса Республики Казахстан уведомляю Вас о расторжении договора аренды.

Прошу Вас:

🔹 освободить жилое помещение
🔹 передать ключи
🔹 произвести окончательные расчёты в срок до «___» __________ 2026 г.

В случае невыполнения данного требования, я буду вынужден обратиться в суд для защиты своих прав с последующим принудительным выселением и взысканием задолженности.

Подпись: _____________________
Контактный телефон: _____________________