ВЕЛИКОБРИТАНИЯ
Место в рейтинге  самых экономически свободных стран (РБК Рейтинг) 14  
Место в рейтинге лучших стран для ведения бизнеса (РБК Рейтинг) 7  
Индекс счастья 2012г. 47.9 (43 место из 151)
ГРАЖДАНСТВО  
Процедура и срок получения гражданства Вид на жительство
Чтобы получить право на длительное пребывание в Великобритании, нужно оформить вид на жительство, или резидентскую визу (leave to remain) одного из типов:
·         Tier 1 — выдается высококвалифицированным специалистам; для этого нужно набрать определенное количество баллов, которые начисляются в зависимости от образования и сферы деятельности, а также инвесторам;
·         Tier 2 — выдается специалистам среднего ранга; для этого нужно иметь приглашение британской компании;
·         Tier 4 — выдается студентам, обучающимся в британском университете; действует на протяжении всего срока обучения;
·         Tier 5 — выдается лицам от 18 до 30 лет, временно приехавшим в Великобританию на заработки.
Резидентскую визу можно получить при наличии супруга или родственников, постоянно проживающих в Великобритании, или с помощью инвестиций в экономику страны.
Обычно резидентская виза действует пять лет, после чего можно претендовать на получение постоянного места жительства.
Бизнес-иммиграция
Чтобы получить вид на жительство через инвестиции, требуется иметь в своем распоряжении не менее 1 млн фунтов стерлингов. Не менее 750 тыс. фунтов нужно вложить в экономику Великобритании, например приобрести государственные ценные бумаги. Деньги нельзя вкладывать в акции компаний, занимающихся в основном строительством недвижимости, а также нельзя положить на счет банка или инвестиционной компании. Также не разрешается размещать инвестиции через офшорные фирмы. Инвестор не имеет права работать по найму и пользоваться услугами британской системы социальной защиты. На остальные средства можно приобрести недвижимость в Великобритании или положить сумму на счет в британском банке.
Получив статус предпринимателя на один год, бизнесмен должен периодически отчитываться о деятельности своего предприятия, чтобы продлить статус еще на три года. Через четыре года можно претендовать на постоянный вид на жительство.
Постоянный вид на жительство
Постоянный вид на жительство (Indefinite Leave to Remain, ILR) дает право жить и работать в Великобритании без ограничений, а также въезжать без визы во все страны Европейского союза.
Этот статус получают:
·         родственники и супруги граждан Великобритании — после 2 лет легального проживания в стране,
·         специалисты, предприниматели и инвесторы — после 5 лет проживания,
·         другие лица, законно проживавшие в Великобритании,— после 10 лет проживания.
Кроме анкеты, потребуются документы:
·         действующий заграничный паспорт;
·         карточка резидента, свидетельствующая о том, что соискатель прожил в Великобритании в течение необходимого времени;
·         документы, свидетельствующие о родственных связях или браке (если требуется).
Карточка постоянного вида на жительство (permanent residence card) выдается бессрочно, но должна обновляться каждые десять лет.
Через год после получения ILR можно претендовать на гражданство Великобритании.
Гражданство
Гражданство (citizenship) — одна из форм подданства (nationality). Положения о подданстве содержатся в «Законе о британском подданстве 1981 года» («British Nationality Act 1981»).
Подданными (subjects) формально называют тех, кто родился до 1949 года и имел связь с британской колонией в Индии или с Республикой Ирландией, однако неофициально всех британцев часто называют «подданными Королевы» (the Queen’s subjects) или «подданными Ее Величества» (Her Majesty’s subjects). Гражданами (citizens) Великобритании могут стать дети граждан страны, а также те, кто прожил здесь в течение года после получения постоянного вида на жительство.
Чтобы получить британский паспорт, заявитель должен:
·     подтвердить отсутствие психических заболеваний и судимости;
·     соблюдать законодательство Великобритании, в том числе иммиграционное, в течение всего предыдущего срока пребывания в стране;
·     продемонстрировать достаточные знания английского языка.
Пассивное инвестирование
«Пассивный инвестор» (passive investor) — инвестор, который предоставляет деньги, но не принимает участие в повседневной работе предприятия и управлении вложенными средствами. Необходимый размер пассивной инвестиции составляет 750 тыс. фунтов. Пассивные инвесторы должны соответствовать следующим требованиям:
- наличие 1 млн. фунтов для инвестирования на территории Великобритании;
- из этой суммы 750 тыс. фунтов необходимо инвестировать в паевые инвестиционные тресты или частные компании;
- оставшиеся 250 тыс. фунтов можно инвестировать по собственному усмотрению;
- заявитель не может заниматься дополнительной трудовой деятельностью, выходящей за рамки инвестиционного портфеля;
- требуется физическое проживание на территории Великобритании не менее 50% всего срока действия ВНЖ.
Первая виза для пассивного инвестора выдается сроком на 12 месяцев. По истечении 12 месяцев ее можно продлить на срок до 3 лет при условии, что заявитель перевел свои средства в Великобританию в течение первых 3 месяцев по прибытию в страну, и общая сумма инвестиций составляет не менее 1 млн. фунтов. Ходатайствовать о предоставлении постоянного вида на жительство (permanent residency) можно не ранее, чем после 4 лет проживания в Великобритании. Получив ПМЖ можно подать документы на «натурализацию», т.е. получение британского гражданства. Натурализация — это процесс приобретения гражданства в результате длительного проживания заявителя в указанной стране.
Для ходатайства о виде на жительство на основании пассивной инвестиции необходимо представить документы о средствах, которыми обладает заявитель, и инвестиции, которые он планирует вложить, а также обоснованный бизнес-план.
Для заявителя на иммиграционную инвесторскую визу в Великобританию, желающего сохранить полный контроль над управлением средств, вложенных в бизнес, предусмотрены другие требования.
Условия для граждан стран, не входящих в Соглашение об ассоциации с ЕС:
- заявитель должен инвестировать 200 тыс. фунтов в новый бизнес на территории Великобритании;
- создать не менее 2 рабочих мест для граждан стран, входящих в Европейское экономическое пространство;
- работать исключительно в рамках бизнеса, в который совершена инвестиция;
- подтвердить наличие достаточных средств для покрытия затрат до окупаемости бизнеса;
- реализовать реальный прибыльный бизнес-план;
- непосредственное владение контрольным пакетом акций и принятие своей доли обязательств в бизнесе;
- и, наконец, не использовать банковские суды для инвестиции в Великобритании.
Для получения вида на жительство инвесторам из стран-участников Соглашения об ассоциации с ЕС, таких как Болгария, Румыния или Венгрия, действуют другие требования. Во-первых, не требуется инвестировать 200 тыс. фунтов или создавать новые рабочие места. Что касается граждан стран Восточной Европы, то им необходимо продемонстрировать свою деловую хватку, подготовив дееспособный бизнес-план и подтвердив наличие достаточных средств для проживания в Великобритании до начала извлечения прибыли из совершенных инвестиций.
Стоимость получения гражданства От 1000000 фунтов стерлингов
Возможности паспорта Великобритания пользуется большой популярностью у иностранных граждан как страна для постоянного проживания в связи с привлекательными условиями труда и высоким уровнем жизни. Для получения постоянного вида на жительство в Великобритании инвестор должен вложить 200 тыс. фунтов в создание бизнеса в Великобритании. Максимальная сумма инвестиции не установлена, но чем она выше, тем менее строгими будут требования британского Министерства внутренних дел по отношению к остальным условиям для получения ВНЖ. Кроме того, чем больше сумма инвестиций, тем быстрее рассматривается ходатайство о предоставлении ВНЖ. Сумма инвестиций в размере 200 тыс. фунтов распространяется только на иностранных граждан, проживающих в Венгрии, Польше, Румынии, Словакии, Эстонии, Латвии, Литве, Словении, Болгарии и Чешской Республике.
Особые условия Владение недвижимостью в Великобритании не дает визовых льгот и права на постоянное проживание.
 
ИНВЕСТИЦИИ  
Стоимость недвижимости Для Великобритании характерна неоднородность цен на недвижимость и типов объектов. В Лондоне, его пригородах и Юго-Восточной Англии цены на порядок выше, чем в остальной части страны.
Самым большим спросом у иностранцев пользуется недвижимость в столице, ее окрестностях и на юге Англии — в таких городах, как Брайтон, Челтенем, Бат, Дартмут, Пул и Солкомб.
В элитных районах Лондона — Белгравии, Кенсингтоне, Челси, Найтсбридже и Мэйфэре — популярна недвижимость премиум-класса стоимостью от 1 млн фунтов стерлингов.
В Восточной Англии — типичном сельском регионе — покупатели интересуются фермерскими домами. В Манчестере большой спрос на аренду жилья, поэтому многие приобретают квартиры, чтобы сдавать их.
Популярна сезонная аренда домов, особенно в крупных городах (Лондон, Манчестер, Эдинбург) и на курортах южного побережья (Бат, Брайтон).
После кризиса цены на жилую недвижимость продолжают снижаться, особенно в таких регионах, как Восточный Мидленд и Восточная Англия. Относительно невысоки цены на жилье в Северо-Западной Англии и Шотландии.
Сколько стоит недвижимость в Великобритании
Самые высокие цены на жилье в Великобритании — в Лондоне и Юго-Восточной Англии.
Цены на недвижимость в Великобританиистоимость 1 м² (фунты стерлингов)
  Лондон и пригороды Уэльс Шотландия
Апартаменты (квартира) 10 000 – 15 000 2 000 – 2 500 1 500 – 2 500
Отдельное строение (коттедж, вилла) 10 500 – 13 000 2 000 – 2 500 2 000 – 2 500
Элитная недвижимость 24 500 – 26 500 2 500 – 3 500 2 500 – 3 500
Срок окупаемости 20-26 лет
Трэнд снижение
Налоги и сборы Покупатель платит гербовый сбор (stamp duty) — от 3 до 7 % от суммы сделки, в зависимости от стоимости объекта. Регистрация недвижимости в кадастровом управлении (Land Registry) стоит 0,1 %, а налоги на регистрацию составляют от 0,04 до 0,15 %.
За услуги риелторов продавец платит 2,0–3,5 % от стоимости недвижимости, а также НДС (17,5 % от комиссионных).
Работа юриста оценивается от 700 до 2 000 фунтов стерлингов.
Как правило, кредитные организации требуют, чтобы недвижимость была застрахована. Стоимость страховки двухкомнатной квартиры — от 500 фунтов стерлингов в год, квартиры или дома из пяти комнат — от 850 фунтов.
 
Расходы на содержание жилья На содержание жилья в Великобритании уходит в среднем около 9 тыс. фунтов стерлингов в год. В эту сумму включены расходы на мелкий ремонт, коммунальные платежи, покупка бытовых приборов и инструментов, ипотечный кредит, оплата телефонных счетов, страховки, муниципального налога и сбора за содержание мест общего пользования.
Налоги на недвижимость
В Великобритании нет единого налога на недвижимость. Однако собственники обязаны платить муниципальный налог (council tax), который идет на содержание полиции, муниципальных учреждений и уборку улиц. Его сумма зависит от региона и колеблется от 200 до 2 500 фунтов стерлингов в год.
Владельцы квартир, приобретенных в долгосрочную аренду (лизгольд), обязаны вносить арендную плату за землю (ground rent), которая обычно составляет 150–500 фунтов стерлингов в год, но может достигать и 5 тыс. фунтов.
Страхование
Стандартная страховка недвижимости в Великобритании стоит от 150 до 600 фунтов стерлингов в год. Например, страховка квартиры стоимостью 1 млн фунтов с имуществом на сумму 75 тыс. и ювелирными изделиями на 25 тыс. обходится примерно в 540 фунтов в год.
Плата за услуги управляющей компании
Если собственник не живет постоянно в Великобритании, управление недвижимостью можно поручить специализированной компании. Она оплачивает коммунальные услуги и налоги, сдает жилье, следит за порядком и сохранностью имущества, иногда делает косметический ремонт. Стоимость зависит от набора работ. Например, при сдаче жилья в аренду управляющая компания берет 12–15 % в год от рентного дохода. При управлении без сдачи в аренду — 4–7 % от предполагаемого годового рентного дохода.
Владельцы квартир, приобретенных в лизгольд, тоже платят управляющей компании за ремонт и поддержание порядка в доме. В центральном Лондоне, в зданиях с бассейном, тренажерным залом, лифтом и консьержем, плата за содержание может достигать4–5 тыс. фунтов стерлингов в год.
Коммунальные платежи
Размер коммунальных платежей зависит от потребления, поскольку в домах установлены счетчики на электричество, воду и газ. В Лондоне на коммунальные услуги уходит в среднем 1,68 тыс. фунтов стерлингов в год.
Стоимость водоснабжения для квартиры с одной или двумя спальнями достигает 250–300фунтов стерлингов в год, для дома с двумя спальнями — 350–400, с тремя-шестьюспальнями — 500–800 фунтов.
Электричество стоит от 500 до 1 500 фунтов стерлингов в год (для квартиры с 1–2спальнями — 500–600, для дома с 3–4 спальнями — 600–900). На севере Великобритании электричество дороже, чем на юге. Дешевле всего — в Уэльсе (в среднем 257 фунтов стерлингов за комнату в год), дороже — на островах у побережья Шотландии (в среднем 419 фунтов).
Во многих домах и квартирах установлены газовые камины. Газ стоит от 140 до 400 фунтов стерлингов в год за комнату. На севере, в сельской местности, чаще используется электрическое отопление, в городах на юге — газовое. Дешевле стоит газ в Восточной Англии (в среднем 242 фунта стерлингов за комнату в год), дороже — в Северо-Западной Англии (290 фунтов). Для квартиры с 1–2 спальнями газ может стоить от 300 до 600 фунтов стерлингов в год, для дома с 3–4 спальнями — от 600 до 1 000.
Ремонт
На небольшой косметический ремонт может уйти около 700 фунтов стерлингов в год. Капитальный ремонт требует бóльших затрат — до 20 тыс. фунтов для дома с тремя спальнями. Например, в этом случае установка отопительной системы стоит примерно 6 тыс., штукатурные работы — 4 тыс., электропроводка — 2 тыс. фунтов стерлингов.
Средние расходы на жилье в Великобритании в 2013 годуданные Halifax
  Расходы,
фунтов стерлингов
в год
Изменения
за год, %
Содержание и ремонт 716 −0,4
Вода 506 +5,6
Электричество, газ 1 727 +4,2
Бытовые приборы 218 −0,6
Инструменты и оборудование
для дома и сада
211 −2,2
Товары и услуги
для текущего ремонта
388 +1,0
Телефонная связь 354 +3,3
Бытовая химия 163 0,0
Страховка 352 −2,0
Ипотека 3 571 +2,2
Муниципальный налог 1 384 +0,4
Всего 9 590 +1,9

Совокупная стоимость содержания жилья в регионах Великобританииданные на январь 2013

  Расходы,

 

Изменения
 

  фунтов стерлингов
в год
за год, %
Северо-Восточная Англия 8 161 +3,1
Северо-Западная Англия 9 020 +3,0
Йоркшир и Хамбер 8 499 +3,1
Восточный Мидленд 9 154 +2,0
Западный Мидленд 8 779 +3,0
Восточная Англия 10 397 +2,5
Большой Лондон 12 094 +2,0
Юго-Восточная Англия 10 979 +2,4
Юго-Западная Англия 9 341 +3,0
Уэльс 8 097 +4,1
Шотландия 8 710 +3,3
Северная Ирландия 7 970 +4,8

* Приведённая выше информация предоставляется только для общего сведения, не представляет собой рекомендации или оферты.
В каждом конкретном случае необходимо получение профессиональной консультации.