Новости

Как нас обманывают в объявлениях о продаже жилья

Все, кто хотя бы раз искал квартиру, сталкивались с объявлениями, где цена жилья была подозрительно низкой или, наоборот, непомерно высокой. Иногда разница с реальной стоимостью составляет десятки процентов. Почему так происходит и что должно насторожить покупателя – в материале Zakon.kz. Когда цена слишком высокая Нереально высокие цены чаще всего связаны с желанием собственников или застройщиков […]

Жилье в Казахстане подорожает, но станет качественнее

Мажилис одобрил в первом чтении проект нового Строительного кодекса. Одна из главных новостей – увеличение минимального гарантийного срока на объекты с двух до пяти лет, а для конструкций, кровли и фасада – предложение установить отдельную десятилетнюю гарантию, сообщает Zakon.kz. На первый взгляд, предложение об увеличении гарантии на строительство звучит как техническая правка, но на деле […]

Что ждет цены на недвижимость в 2026 году: затишье перед бурей?

В Алматы рынок недвижимости переживает затишье, но уже через несколько месяцев ситуация может измениться не только в мегаполисе, но и по всей стране. С 2026 года вступят в силу новые налоговые правила и повысится ставка НДС для застройщиков, что способно перестроить рынок и повлиять на цены как на первичное, так и на вторичное жилье. Тем, кто […]

Будущее Алматы.

👩🏻‍💻 В мегаполисе утвердили новые проекты детальной планировки (ПДП) города. Об этом 5 февраля сообщила пресс-служба акима города. Полицентр «Запад» Это район в поселке Боралдай, где запланировано строительство нового железнодорожного вокзала Алматы-3 и транспортного хаба. Проект будет реализован недалеко от мкр Мадениет силами «Қазақстан темiр жолы». Также здесь планируется разбить линейный рекреационный парк 90 га, […]

Перспективы рынка недвижимости в Алматы на 2024 год предвещают несколько ключевых направлений развития:

1. Ожидается, что цены на недвижимость будут расти, следуя общему инфляционному тренду. Предполагается, что скачкообразных изменений цен не произойдет, но наблюдаться будет стабильное повышение. Это связано с покупкой строительных материалов за иностранную валюту и влиянием экономических, государственных и геополитических программ. 2. *Востребованность небольших квартир*: Прогнозируется, что в 2024 году спрос на компактные квартиры будет оставаться […]

Актуальные штрафы и налоги в 2024 году.

📈 В 2024 году месячный расчетный показатель (МРП) повысился с 3450 до 3692 тенге. Соответственно, увеличились размеры штрафов, налогов, пособий и соцвыплат. 🏘 Так, в новом году, минимальный размер зарплаты составил 85000 тенге. Именно на этот показатель опираются при расчёте соцотчислений для людей, сдающих недвижимость в аренду и зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. Пенсионные взносы, […]

Эволюция Казреестра: что изменится в информационной системе долевого участия в жилищном строительстве в 2024 году.

Эволюция Казреестра: что изменится в информационной системе долевого участия в жилищном строительстве в 2024 году. 🤷🏻‍♀ К сожалению, в Казахстане нередки случаи фальсификация договоров долевого участия (ДДУ), когда застройщики вместо них предлагают оформить договор резервирования, рассрочки или предварительной купли-продажи. Эти незарегистрированные договоры ведут к риску перепродажи квартиры дольщика и могут оставить человека без средств, и […]

Какие изменения для арендодателей в 2024 году?

🗓 С начала 2024 года в Казахстане утратит свою силу ЕСП (единый совокупный платёж). Этот способ уплаты налогов позволял арендодателям заниматься коммерческой деятельностью без регистрации ИП, уплачивая при этом минимальные взносы. ЕСП можно было использовать, если годовой доход арендодателя не превышал 1 175 МРП, т. е. 4 млн 53 тыс. тенге, не использовался труд наёмных […]

«9-20-25 будет запущена в Казахстане с 1 марта 2024 года

Об этом сообщил Премьер-министр РК Алихан Смаилов на встрече с молодежью костанайского IT-хаба. 🙌 «Мы разработали программу 9-20-25. И с 1 марта её запустим, направим туда уже 150 млрд тенге. Плюс 100 млрд привлекает «Отбасы банк» с рынка. Ежегодно порядка 7000-8000 молодых семей смогут приобретать жильё на льготных условиях» — сказал премьер-министр. 👍 Ипотечная программа […]

Товарный знак

Теперь наш товарный знак официально зарегистрирован! Мы долго ждали этого момента и теперь есть еще больше причин делать свою работу качественно и на высоком уровне. Как, в принципе, это и происходит всегда. ⠀ Напомним, что наше агентство занимается недвижимостью как в Казахстане, так и за его пределами. Покупка и продажа квартир в городах Казахстана; Покупка, […]