Турция

1. Вы можете  ознакомиться со всеми предложениями нашей компании у нас в офисе, либо по телефону или e-mail, либо по бесплатному звонку
2. В том случае, если клиент ничего не выбрал из предложенных вариантов, он заполняет заявку на подбор, в которой указывает: местоположение желаемого объекта, площадь, стоимость, степень завершенности. Оставляет свои реквизиты, после чего наши менеджеры делают подбор по заявке, и отправляют другие актуальные предложения.
3. Если клиент уже остановился на определенном варианте, он может забронировать объект еще до поездки в Турцию, резервационный взнос составляет от 1 000 до 2 000 Евро. Депозит необходим, чтобы мы могли снять объект с продажи на время подписания предварительного договора о купле-продаже. Но можно поехать на осмотр и без предварительной резервации апартамента, но нет гарантии, что объект не будет продан до Вашего приезда в Турцию.
4. Если, клиенту понравится другой объект недвижимости, а он уже внес депозит за другой объект, то резервационный взнос в данном случае не возвращается клиенту, а остается у продавца, как компенсация за то, что объект в это время никому не показывался. Но, если клиент забронирует другой объект через нашу компанию, то мы возмещаем этот резервационный взнос, который был потерян с другим объектом недвижимости.

Покупка недвижимости — дело серьезное, особенно, если Вы приняли решение приобрести собственность заграницей. Как правило, покупатель ограничен во времени и подбор объектов обусловлен просмотром по интернет-каталогам, брошюрам, фотографиям, видеозаписям. Безусловно, современные технологии позволяют предоставить наглядную информацию высокого качества, но и она не всегда отображает действительное положение дел.

Ознакомительный тур в Турцию по объектам недвижимости — это возможность ознакомиться не только с многочисленными вариантами предлагаемой недвижимости, квартирами в Алании или виллами в Белеке, но и получить квалифицированную консультацию по районам города, рынку недвижимости и почувствовать ритм жизни в регионах Турции.

Примерный план поездки:

• Встреча в аэропорту
• Размещение в гостинице
• Встреча в офисе, обсуждение поездки
• Осмотр недвижимости,выбор объекта и резервация
• Отправка из аэропорта

На протяжении всей поездки Вас будет сопровождать опытный специалист по недвижимости, который ответит на все интересующие вопросы, проконсультирует по процессу покупки собственности и послепродажного сервиса.

Подобные мероприятия способствуют формированию объективного мнения о недвижимости, а также уровне, качестве и стиле жизни в Турции. Это просто необходимо, чтобы принять решение об инвестиции в недвижимость.

В случае приобретения Вами недвижимости  Компания возвращает Вам стоимость билетов.
Наша задача, предоставить Вам полную и ясную картину ситуации на рынке недвижимостью в стране, дать Вам возможность прочувствовать дух и быт Турции, ее перспективу и направление развития. Показать наибольшее количество недвижимости, отвечающей Вашим требованиям.

1. Подготовка  Договора  купли-продажи  недвижимого имущества. Этот договор заключается между продавцом и покупателем имущественного объекта. Являясь посредниками в купле-продаже, консультанты по недвижимости засвидетельствуют факт сделки. Договор  должен содержать:
   • Сведения о продавце и покупателе
   • Сведения об объекте недвижимого имущества, являющимся именно предметом договора (планировка этажей, особенности постройки, дата сдачи здания в эксплуатацию и так далее)
   • Условия проведения оплаты
   • Обязательства  сторон
   • Законодательные и юридические процедуры

   Требуемые документы:

   • Три фотографии (их размер должен быть 3×4 см.)
   • Два экземпляра ксерокопии паспорта либо удостоверения личности

   При подписании договора покупателем вносится залог в размере 1000-2000 евро

2. Получение налогового номера
   Индивидуальный налоговый номер  можно получить сразу же при предъявлении паспорта в любом местном Налоговом Управлении. Наличие такого номера — это обязательное условие при регистрации любого объекта недвижимости, при  открытии банковского счёта, а также при заключении договоров о предоставлении услуг столь необходимой нам телефонной связи и так далее.
3. Открытие счета в банке
   На имя покупателя банковский счёт можно открыть в любом турецком банке. В результате этого  процедура перевода денежной суммы для оплаты стоимости купленной недвижимости значительно упрощается. Помимо этого, существует возможность сведения к минимуму разных рутинных хлопот по оплате счетов за водоснабжение, электричество и телефон, поручив банку автоматически производить подобные оплаты с использованием Вашего банковского счёта.
4. Подача заявления и документов в региональное кадастровое управление. Осуществляется представителем фирмы по доверенности Покупателя. Региональное кадастровое управление, готовя запрос для иностранного гражданина, запрашивает:
   1 – Находится ли покупаемый объект в зоне городской черты, официально разрешенной и предназначенной для возведения жилого фонда или торговых помещений. Данный запрос посылается и обрабатывается в муниципалитете района, где находится покупаемый объект.
   2 – Ряд карт района местности с расположением объекта масштаба 1/25000 и 1/5000. Данные карты запрашиваются в местном и областном муниципалитете для направления документов на проверку в Военное ведомство (г. Измир) на предмет, не находится ли объект в зоне Военного ведомства (Положения Закона № 2565). Важное уточнение: теперь, по упростившейся процедуре оформления для граждан Российской Федерации нет необходимости посылать запрос в Кадастровое Управление Анкары! Таким образом, после прихода разрешения из Военного ведомства в Измире, процесс передачи Тапу на имя клиента может быть сразу осуществлен ( при условии действующего 6-ти месячного ВНЖ)! Весь процесс подготовки документов для запроса в региональном кадастровом управлениии и получения разрешения из Военного ведомства в Измире длится около 3-5 месяцев.
5. Регистрация права собственности на имя покупателя
   После получения всех необходимых разрешений, которые предоставляют государственные органы, осуществляется передача долгожданного права собственности на определенный объект недвижимости покупателю от продавца непосредственно в отделениях Государственной Регистрационной Палаты. Обязательным является присутствие официально аккредитованного переводчика. Подобная процедура может осуществляться представителем, уполномоченным со стороны покупателя или продавца, либо же с обеих сторон, если имеется нотариально заверенная доверенность.
6. Независимые эксперты (по желанию)
   У клиентов есть возможность нанять независимых экспертов, которые могут предоставлять полный отчёт по недвижимости. Стоимость таких услуг колеблется, но мы предполагаем, что весь отчёт может стоить около 200 евро.
7. Подключение воды и электричества
   Ваш адвокат зарегистрирует вас в соответствующих местных органах для подключения воды и электричества к вашей недвижимости. Счета будут приходить с момента передачи недвижимости на ваше имя, оплата счетов может производиться с вашего счёта, в организации этого вопроса вам также может помочь ваш адвокат или наши  работники.
   Расходы при покупке недвижимости: Все выплачивается только один раз
   4% Налог на покупку ( продавец платит 2% и покупатель платит 2%)
   Вид на жительство для проживания: 500-800 €
   Новые подключения электросчетчика: 100-150 €
   Новые подключения счетчиков воды: 60-100 €Страхование имущества (добровольное): ~ 150-250 € *
   * Страхование от землетрясения является обязательным. Входит в состав имущественного страхования. Приблизительно 10% страховки.

Тапу

В Турции существует титульная система оформления прав на недвижимость, то есть государственные органы в лице Кадастрового управления осуществляют оформление документов собственности, гарантируя на государственном уровне чистоту и законность сделок. Титул собственности подразумевает установление безвременного и абсолютного права владения, которое после заключения сделки купли-продажи недвижимости не может быть никем оспорено, даже в судебном порядке.
Покупатели недвижимости получают в течение 2 мес. свидетельство о собственности – Тапу.

Тапу может быть 2-х  цветов, Красная и Синяя:
Красного цвета Тапу – выдаётся на участок земли, с готовой недвижимостью.
Синего цвета Тапу – выдаётся на участок земли, без какой либо застройки.

Как можно проверить Тапу?

Следует помнить, что ТАПУ является всего лишь подтверждением акта регистрации купли-продажи недвижимости в кадастровых книгах, поэтому этот  документ не имеет водяных знаков или каких-либо степеней защиты от подделок. Подлинность ТАПУ можно проверить исключительно в местном кадастровом управлении, посетив его лично или позвонив по телефону. В случае порчи или утери ТАПУ, его можно легко восстановить в том же кадастровом управлении. Данная процедура стоит совсем не дорого и займет всего несколько минут.

Ежегодные налоги
— Апартаменты  0,2 % от суммы, указанной в TAPU.
— Магазины и офисы 0,4% от суммы , указанной в  TAPU.
— Земля  от 0,2% до 0,6% от суммы, указанной в  TAPU.

Подоходным налогом облагаются следующие сделки с недвижимостью:
— при сдаче в аренду
— при перепродаже недвижимости в течении 5 лет.Налогом облагается разница между ценой продажи и покупки.

В Турции действует прогрессивная ставка подоходного налога и каждый год регламентируется лимит дохода, который освобождён от уплаты налогов. На 2013 год первые 3 000YTL дохода при сдаче в аренду жилой недвижимости и первые 9 400 YTL при перепродаже налогом не облагаются. Последующие суммы дохода подлежат налогообложению.

Смотрите ниже процент ваших налогов , которые вы обязаны выплатить, если ваша недвижимость продана в течении 5 лет.

0,000 TL        —        10,700 TL                  % 15
10,701 TL      —        26,000 TL                  % 20
26,001 TL      —        60,000 TL                  % 27
60,001 TL      —        выше                        % 35

Ежегодный налог на недвижимость

Налоговое законодательство в Турции одинаково для иностранцев и граждан страны. Налог на недвижимость оплачивается ежегодно, рассчитывается на базе стоимости объекта, которая указана в ТАПУ при оформлении права собственника. Ставка налога зависит от вида недвижимости и места расположения.

Налоги на имущество

Апартаменты              % 0,2
Магазины и офисы    % 0,4
Земля                            % 0,2 & % 0,6

Сервис Пакет включает:

• Оплата счетов за электроэнергию ежемесячно
• Оплата счетов за воду ежемесячно
• Оплата ежегодного налога на собственность
• Помощь в сдаче недвижимости в аренду если это необходимо
• Периодическая проверка недвижимости
• Еженедельная проверка почтового ящика
• В чрезвычайных ситуациях предоставление ключей
• Приобретение покупок в магазине (покупки оплачиваются отдельно)
• Сбор и отправка в прачечную вещей (услуги прачечной оплачиваются отдельно)
• Наблюдение и контроль за проведением работ и/или ремонтом
• Принятие доставок в Вашу собственность
• Проветривание собственности
• Поливка цветов внутри и снаружи собственности
• Дополнительная проверка собственности после непогоды
• Проверка поставок горячей и холодной воды, наряду с электричеством и газом
• Непосредственное оповещение клиента, в случае возникновения ошибок, чтобы предотвратить и минимизировать дальнейшее повреждение и расходы
• Внутренний бухгалтерский учет и подготовка ежемесячных и годовых отчетов для клиента

РАСЦЕНКИ: Цена за квартиру : € 200 (ежегодно)
Цена за Виллу : € 250 (ежегодно)

Электричество, вода, телефон, обслуживание

Электричество
96,90 € Заявление о подключении квартиры
0.11 – 0.17 € за кВт/ч до to 150 кВт/ч — более чем 150 кВт/ч

Вода
62.- € Заявление о подключении квартиры
0.31/0.47/0.87 за m³ до 20 m³/21 к 0 40 m³/41 m³
0.47 каждый месяц

Телефон
7.75 € Заявление о подключении квартиры
0.04 € за единицу
8.88 € каждый месяц

Каждый гражданин РК имеет возможность получить вид на жительство в Турции (ВНЖ). Для этого необходимо: иметь в своей собственности или принадлежащее супругу(ге) (брачные узы должны быть оформлены официально) недвижимое имущество.

Родители, находящиеся на попечительстве детей и дети, не достигшие совершеннолетия, тоже могут воспользоваться данной возможностью.
Необходимые для этого документы :

1. Ксерокопия Тапу
2. Справка из кадастрового управления касательно вашего Тапу
3. 4 фотографии
4. ИНН (можно получить в налоговом управлении по месту регистрации)
5. Банковский счёт (на счету должна быть сумма, равная прожиточному минимуму в размере 500 евро за каждый месяц проживания).

Если Вы желаете долгое время прибывать на территории Турецкой Республики, то, конечно, Вам лучше оформить ВНЖ. По новым законам ВНЖ на основании приобретения недвижимости оформляется максимум на 6 месяцев, потом нужно получить разрешение на получение ВНЖ через турецкое посольство в России на год, а потом его можно продлевать в Турции.

Если иностранный гражданин имеет недвижимость в Турции и у него есть вид на жительство в Турции, то этот факт является основанием для получения ВНЖ также и членами семьи собственника. ВНЖ могут получить супруг(а), родители на попечении и дети в возрасте до 18 лет. Все остальные родственники старше 18 лет, родители, братья, сестры могут получить вид на жительство только при наличии у собственника турецкого гражданства.

Также согласно новому закону, если Вы желаете вписать в ВНЖ своих несовершенолетних детей, то на свидетельстве о рождении обязательно должен стоять апостиль.

1. Могут ли граждане РК приобретать недвижимость в Турции?
26 июля 2012 г. кабинетом министров Турецкой республики были утверждены списки стран, гражданам которых разрешается покупка турецкой недвижимости. Это было сделано на основании принятого 3 мая парламентом страны законопроекта о покупке недвижимости иностранными гражданами.

Добавилось еще 53 государства, граждане которых имеют право на приобретение недвижимости в Турции. Теперь список состоит из 181 страны, из которых граждане 129 стран имеют право покупки без каких-либо ограничений, а граждане 52 – с некоторыми ограничениями и/или получением дополнительных разрешений.

Не смогут воспользоваться покупкой недвижимости граждане таких стран, как Армения, Йемен, Куба, Нигерия, Сирия, Северная Корея.
Гражданам России и Украины установлен полный запрет на покупку недвижимости на Черноморском побережье Турции. Зато на всей остальной территории они имею право приобретать любую недвижимость, в том числе незастроенные земельные участки, а также сельскохозяйственные угодья. Также для проведения сделок дополнительно требуется разрешение Министерства внутренних дел Турецкой республики, которое придется получать в местном отделении полиции.

Получение разрешений требуется в общей сложности гражданам 16 стран — помимо России и Украины, среди них Иран, Китай и Индия.
Полностью сняты ограничения с таких стран, как Азербайджан, Белоруссия, Грузия, Казахстан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан, Узбекистан, Эстония и страны Ближнего Востока. Для граждан этих государств не будет абсолютно никаких препятствий при покупке турецкой недвижимости.

В списке 31 страна, граждане которых могут покупать земельные участки под застройку, жилые и офисные помещения. Сюда относятся Латвия, Литва, Молдова, Афганистан и некоторые африканские страны.

Граждане Албании смогут приобретать только жилье и офисные помещения.
Также законом установлено новое ограничение на владение недвижимым имуществом в Турции иностранными гражданами. Теперь иностранцы могут приобретать земельные участки площадью до 30 га.

2. Почему выгодно инвестировать в Турцию?
— Турция заняла 15-е место в рейтинге наиболее привлекательных для прямых иностранных инвестиций стран на 2008-2010 годы, гласит исследование «Обзор перспектив мировых инвестиций»(World Investment Project Survey) Конференции ООН по торговле и развитию (UCTAD)
— Низкие налоги: Налог на доходы корпораций снижен с 30 до 20 процентов
— Налог на доходы физических лиц варьируется от 15 до 35 процентов
— Стратегическое географическое положение: настоящий мост с запада на восток и с юга на север, что обеспечивает стране прямой доступ к крупнейшим рынкам сбыта без дополнительных затрат
— Таможенный Союз с ЕС с 1996 года, а также Соглашения о свободной торговле (FTA) с 16 странами
— Переговоры о присоединении к ЕС с 2005 года

Почему Турция? Да все очень просто, это одна из самых демократичных стран Европы к инвестированиям в свою экономику и недвижимость:
— Отсутствие визового режима при покупке недвижимости — получение ВНЖ на 5 лет;
— Экологически чистый регион, 300 солнечных дней в году и даже в зимние месяцы +18 градусов:
( декабрь, январь, февраль – от +8C до +10С ночью и от +17С и до +20С днем)
(март, апрель, май — от +10C до +18С ночью и от +19С и до +27С днем)
(июнь, июль, август — от +22C до +28С ночью и от +35С и до +38С днем)
(сентябрь, октябрь, ноябрь — от +15C до +20С ночью и от +25С и до +35С днем)
— Цены, налоги и ежегодные расходы на содержание недвижимости в Турции ниже, нежели в Европе (содержание и годовой налог среднего класса недвижимости Вам обойдется в 400 Евро)
Когда люди приобретают недвижимость за границей, они могут преследовать разные цели. Одни хотят иметь место, где можно отдохнуть от городской суеты и напряженного рабочего ритма. Другие, напротив, стремятся оказаться в центре деловой жизни. Кому-то необходимо совместить и то, и другое. Еще кто-то покупает недвижимость для престижа или из желания заработать, сдавая ее в аренду. В общем, причины могут быть самыми разными, но имеют для потенциальных покупателей одну общую черту – проблему выбора страны или определенного региона, где их запросы могли бы быть удовлетворены наилучшим и наиболее полным образом. Все знают, что Турция — это:

1. Европеизированность страны, преобладание светского образа жизни над исламом

2. Относительная дешевизна жизни и возможности открытия и ведения бизнеса.

3. «Перекресток миров» — в культурном и географическом смысле, бОльшая доступность многих стран мира.
Чем же приобретение недвижимости в Турции может оказаться полезным и предпочтительным по сравнению с другими странами.

Во-первых, Турция – одно из самых востребованных курортных направлений. На побережье и в горах находится множество первоклассных курортов, проживание на которых гарантирует качественный отдых. Если мы говорим о побережье, то это и Анталийская Ривьера, и берега Эгейского моря, и малоизвестные пока еще у нас курорты Мраморного и Черного морей.

Обусловлена такая любовь как обычных туристов, так и приобретателей недвижимости в Турции тем, что здесь почти всегда царит благодатный климат. Судите сами: побережье Средиземного моря, то есть – самый востребованный с точки зрения приобретения недвижимости в Турции регион, климат субтропический, отличающийся жарким сухим летом (до +34 С) с крайне редкими осадками и достаточно теплой зимой (в среднем +14–16 С). Температура воды в море летом достигает +25–27 С, а зимой не опускается ниже +17 С.

Черноморское побережье (полуостров Малая Азия) и европейская часть страны (Стамбул) ттакже отличается весьма мягким климатом, хотя здесь несколько прохладнее, чем на южном берегу полуострова. В зимние месяцы температура воздуха иногда опускается до +10–12 С, а летом в среднем составляет +25–27 С, причем почти никогда здесь не бывает изнуряющего зноя. Температура воды в Черном море зимой варьируется в пределах +15–16 С, а летом колеблется в границах +24–26 С.

Что касается центральной части Турции, климат там умеренно-континентальный, лето сухое и жаркое, с температурой воздуха до +30 С, а зимние месяцы бывают снежными, с температурами до –4 С, что позволяет заниматься, например, горнолыжным спортом. Это же можно сказать и о восточной части страны, где зимние температуры опускаются еще ниже, до –11–12 С.

Ну и, конечно же, кроме климата очень значимыми моментами выступают прочие многочисленные положительные стороны турецких курортов, такие, как прекрасно развитая инфраструктура, чистейшее ласковое море, оборудованные и дикие песчаные и галечные пляжи, сосновые леса, апельсиновые рощи, исторические и архитектурные достопримечательности, изумительные пейзажи, разветвленная сеть дорог, идеальный сервис, огромное количество торговых центров и восточных базаров, прекрасные возможности для занятия водными видами спорта, рестораны с блюдами всех кухонь мира и многое, многое другое.
Но главный плюс приобретения недвижимости на курортах Турции заключается в том, что вы не будете чувствовать себя гостем, который на несколько дней остановился в отеле и вынужден считать оставшиеся до возвращения дни. Нет, если вы являетесь собственником жилья, вы уже не гость в этой стране, а такой же житель, пусть даже и без гражданства.

Во-вторых. Турция – страна, экономика которой развивается весьма динамичными темпами, что со всего мира привлекает сюда множество бизнесменов, готовых инвестировать в турецкую экономику значительные средства. При этом нужно иметь в виду, что в настоящее время сфера инвестирования отнюдь не ограничивается курортной сферой (отелями, ресторанами, дайвинг-центрами и т. д.) или производством и продажей товаров широкого потребления. Сейчас бизнес в Турции предоставляет заинтересованному человеку гораздо больше возможностей: это и возведение зданий, и дорожное строительство, и нефте- и газопроводы, и сельское хозяйство, и финансово-банковская сфера, и многое другое. Поэтому совершенно естественным выглядит желание бизнесменов, уже вложивших определенные средства в турецкий бизнес или только готовящихся это сделать, приобрести недвижимость в Анталье, Стамбуле, Анкаре,Измире или других промышленных и финансовых центрах страны.

В-третьих, в Турции есть пока еще относительно не освоенный нашими туристами, бизнесменами и покупателями недвижимости регион побережья Эгейского  моря. А он заслуживает самого пристального внимания, поскольку способен вполне гармонично совместить выполнение самых разных запросов. Люди, приобретающие недвижимость на Эгейском море, сразу «убивают двух зайцев»: проживают на прекрасном курорте, и в то же время находятся вблизи финансового, промышленного и торгового центра страны города Измир.

В-четвертых, приобретение недвижимости в Турции уже само по себе является очень выгодным вложением капитала, так как ее можно через некоторое время продать с немалой прибылью, а можно сдавать в аренду. Конечно, если вы планируете зарабатывать на своем недвижимом имуществе, нужно изначально определиться с регионом. Недвижимость на турецких курортах можно весьма выгодно сдавать в «высокий сезон», но в остальное время она, вполне возможно, будет простаивать. Недвижимость в городах Турции можно сдавать круглогодично, но стоимость аренды будет, как правило, ниже курортной. Немаловажным является и сам объект недвижимости – виллы, например, стоят дороже апартаментов и квартир, но при проживании в городах квартира может быть более удобным вариантом, поскольку кроме вложений в само приобретение недвижимости, необходимо иметь в виду и расходы на содержание жилища или нежилого фонда. А кроме этого, учитывать и такие накладные расходы, как оплата транспорта, питание и т. д., которые в курортных зонах обычно несколько выше, чем в городах.

В-пятых, Турция располагает большими запасами земли, пригодной для строительства. Для примера можно привести сравнение, касающееся прибрежной, самой востребованной, полосы: считается, что в Италии и Франции из 100 метров застроено 70, в Испании – 40, а в Турции всего 25, даже невзирая на высокие темпы промышленного и жилого строительства. Кроме того, и сама земля, и рабочая сила, и строительные и расходные материалы обходятся существенно дешевле, чем в странах Западной Европы.

Исходя из всего перечисленного, вполне логичным и даже необходимым шагом является обращение к профессионалам, которые занимаются турецкой недвижимостью, отслеживают изменения цен и предложений на этом непростом рынке и могут дать вам дельные квалифицированные советы, а также организовать поездку для просмотра объектов недвижимости в Турции и порекомендовать на месте грамотных ответственных юристов, нотариусов и прочих специалистов, которые помогут вам наилучшим образом распорядиться своими вложениями.

3. Открытие счета
Вы можете открыть счет в любом турецком банке в евро, американских долларах или турецких лирах. Проценты по вкладам в турецких банках составляют 16% годовых в лирах и 4-6% годовых в валюте.

4. Сдача жилья в аренду
Недвижимость можно сдавать на срок от нескольких месяцев и более года. Средняя арендная плата за квартиры составляет:
— на первой линии к морю в центре города : 500-700 Евро/месяц
— в центре города: 250-450 Евро/месяц
Период сезона длится с апреля по октябрь.
Наиболее предпочтительный вариант сдачи – долгосрочная сдача в аренду местным жителям.

5. Рост цен на недвижимость
Учитывая то, что в течении нескольких лет на Средиземноморском побережье Турции наблюдался строительный бум, что сформировало множество предложений и удобные цены – сейчас самое время купить себе что-то в Турции, так как Вы сможете сделать это при минимальной цене и максимальном выборе!

Также следует учитывать то, что земли под застройку в районах приближенных к морю уже не остается, последняя земля активно застраивается как раз сейчас, все это по мнению многих профессионалов рынка очень скоро, примерно через 1-1,5 года приведет к резкому повышению цены на объекты турецкой недвижимости.

6. Бизнес в Турции
Приобретение недвижимости в Турции, дающее право получения вида на жительство, может также явиться основой для организации своего дела. Инвестиционный климат в стране является как нельзя более располагающим к вложению средств, к примеру, в отельный, строительный или туристический бизнес. В последние годы были предприняты радикальные шаги на пути либерализации инвестиционного климата – разрешен свободный ввоз/вывоз капиталов, доходов, дивидендов и зарплат, организованы свободные тоговые зоны. Между Турцией и Россией существует соглашение об избежании двойного налогообложения.

Само по себе приобретение недвижимости в Турции является прекрасным вложением средств, т.к. через 2-3 года возможно 70-100%-ое увеличение стоимости приобретаемой недвижимости.
Открытие своего бизнес можно обобщить в следующей схеме:
— Оформляется контракт об аренде офиса
— Подготавливаются копии паспорта, фотографии и регистрация в полиции (при предъявлении
заявлении об открытии фирмы выдается без особых проблем)
— Регистрация фирмы занимает от 5 до 15 дней
— Сложность процедуры и затраты зависят от типа предприятия, которое Вы собираетесь зарегистрировать (общество с ограниченной ответственностью и т.п.).
— Открытие фирмы в Турции не имеет каких-либо ограничений для иностранных граждан и не требует организации уставного капитала.
— Налоги и затраты такие же как и для граждан Турции и меняются и зависят от типа предприятия, вида деятельности и др.