Изменения в латвийском Законе об иммиграции, которые вступят в силу с 1 сентября 2014 года, сводятся к следующему:
1. Будет увеличен минимальный порог стоимости недвижимости при сделках, обеспечивающих возможность оформления ВНЖ в Латвии. С 1 сентября 2014 года он составит 250 тысяч евро против нынешних 143,3 тысяч.
2. Устанавливается минимальный размер кадастровой стоимости такой недвижимости – не ниже 80 тысяч евро. В случае несоответствия данному требованию обоснованность рыночной стоимости объекта сделки (250 тысяч евро и выше) необходимо будет подтвердить заключением сертифицированного оценщика.
3. Минимальный размер – 250 тысяч евро, дающий право на получение ВНЖ, станет единым для всех сделок по покупке недвижимости в любом регионе Латвии. Как известно, до сих пор он различался в зависимости от местонахождения приобретаемого объекта: для Риги, Юрмалы и других крупных городов Латвии – около 143 тысяч евро, в регионах – около 72 тысяч евро.
4. Сделка, обеспечивающая право на получение ВНЖ в Латвии, после 1 сентября может состоять только из одного объекта.
5. Пошлина для получения вида на жительство определена в размере 5% от стоимости приобретаемого инвестором объекта.
Хотим еще раз подчеркнуть, что изменения в Законе об иммиграции вступят в силу с 1 сентября 2014 года. Следовательно, и это особо оговорено в тексте поправок, сделки с недвижимым имуществом, которые будут зарегистрированы в государственном земельном регистре (Земельной книге) до 31 августа этого года, осуществляются в соответствии с действующими на данный момент законодательными нормами.