НОВОСТРОЙКИ
 
Показатель средней цены предложения новостроек в сентябре 2017 года составил 100,3 тыс. руб. за кв. м. Самые дорогие квартиры предлагаются в домах кирпично-монолитной постройки, в сентябре 2017 года средняя цена предложения в целом по рынку новостроек составила 101,3 тыс. руб. за кв. м. Стоимость квадратного метра в панельных строящихся домах на конец месяца–89,3 тыс. руб.
Самое дорогое строящееся жилье предлагается в Петроградском, Центральном и Московском районах. Средняя цена квадрата жилья в них–от 122,9 до 175,9 тыс.руб. Самые дешевые квартиры–в Невском и Выборгском районах, квадратный метр жилья в них стоит в среднем от 80,5тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Район Студия и 1 ком.кв. 2 ком.кв. 3 ком.кв.
  тыс.руб. руб./кв.м тыс.руб. руб./кв.м тыс.руб. руб./кв.м
Адмиралтейский  4 513   117 796   7 101   112 453   9 316   107 000
Василеостровский  4 828   114 175   7 713   109 174   10 728   111 035
Выборгский  2 944   82 509   5 274   86 658   7 240   85 585
Калининский  4 122   106 576     5 968   97 354   7 813   91 469
Кировский  3 896   84 322   6 289   89 591   8 079   94 793
Красногвардейский  3 212   86 710   5 109   86 532   6 928   88 505
Красносельский  3 639   92 074   5 772   90 597   8 256    95 067
Московский  4 964   122 942   8 402   126 781   13 052   129 066
Невский  2 745   80 494   5 035   85 928   6 827   81 395
Петроградский  8 161   167 081   11 961    163 840   18 243   175 923
Приморский  3 164   93 545   5 681   93 801   11 470   120 623
Фрунзенский  4 408   113 267   7 081   110 552   9 645   108 510
Центральный  7 954   157 241   12 010   160 419   13 909   162 939
Средняя цена предложения с разделением по классу жилья на конец месяца составляет: эконом–78,3 тыс. руб. за кв. м, комфорт–104,1тыс. руб. за кв. м, бизнес–166,3 тыс. руб. за кв. м, элит-класс–326,7 тыс. руб. за кв. м жилья на рынке квартир в строящихся домах.
 
 
ВТОРИЧКА
 
Средние цены предложения на конец сентября 2017 года составили на студии однокомнатные квартиры 4,1млн руб., на двухкомнатные–6,3 млн руб., на трехкомнатные– 8,8 млн руб. Самое дорогое жилье предлагается в Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском районах. Средняя цена в этих районах в сентябре2017года–от 113,2 тыс. до 161,2 тыс. руб. за кв. м. Самые дешевые квартиры–в Красносельском и Невском районах Петербурга, квадрат жилья в них стоит в среднем от 85,5 тыс. до 102,6 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома.

Район Студия и 1 ком.кв. 2 ком.кв. 3 ком.кв.
  руб./кв.м руб./кв.м руб./кв.м
Адмиралтейский   137 040   119 540   113 218
Василеостровский   133 521   120 816   116 349
Выборгский   107 783   108 268   102 362
Калининский   108 445   97 468   93 683
Кировский   107 839   98 528   93 548
Красногвардейский   106 471   94 787   92 714
Красносельский   102 058   93 947   87 038
Московский   126 353   118 612   119 790
Невский   102 633   89 872   85 522
Петроградский   161 194   158 121   151 739
Приморский   117 476   117 108   107 526
Фрунзенский   111 139   96 972   92 007
Центральный   135 443   133 178   136 090
АРЕНДА
 
Средняя стоимость однокомнатных квартир в сентябре 2017 года–21,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных - 29,4 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Петербурге 39,6 тыс. руб. в месяц. Средняя цена аренды комнат- 11,4 тыс. руб. в месяц.

В структуре предложения по районам на конец сентября лидирующие позиции занимают Приморский и Невский районы Петербурга.

Рейтинг популярности по предложению

Место Объект Район Средняя цена, руб./мес.
1 Студия и 1 ком.кв. Приморский 22 00
2 Студия и 1 ком.кв. Калининский 20 200
3 Студия и 1 ком.кв. Невский 19 700
4 Студия и 1 ком.кв. Выборгский 20 500
5 Студия и 1 ком.кв. Московский 23 400
6 Студия и 1 ком.кв. Красносельский 19 000
7 1 ком.кв. Центральный 12 600
8 Студия и 1 ком.кв. Фрунзенский 20 600
9 2 ком.кв. Калининский 24 700
10 Студия и 1 ком.кв. Кировский 19 600

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них–от 25,4 до 31,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной–от 38,4 до 43,4 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 47,8 до 61,4 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния. Самые дешевые квартиры–в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,2 тыс. руб., двухкомнатной –21,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,9 тыс. руб. в месяц.
 
3. Изменение цены квартиры в процессе строительства зависит в первую очередь от локации жилого комплекса. Цена в среднем увеличивается до 30%.

Для граждан Казахстана, работающих в России, ведущие банки- ВТБ 24, Райффайзен и Абсолют банк рассматривают выдачу ипотечных кредитов на стандартных условиях. Рассрочка от застройщиков стандартная- первоначальный взнос не менее 30%. В зависимости от срока рассрочки можно получить скидку на квартиру в размере 10-15% от размера первоначального взноса.
Некоторые застройщика передают квартиру дольщику по Договору пользования при уплате 70% от стоимости квартиры.