ВЕРА В МЕТР
02.12.2022
1) ВЕРА В МЕТР
Люди у нас в стране считают недвижимость надежным активом и «тихой гаванью» во время любых экономических кризисов. Сработало это убеждение и во время «коронакризиса». Многие вкладывали средства в недвижимость даже не с целью обогащения, а для сохранения имеющегося, на фоне ослабления тенге и закрытия  некоторых видов бизнеса..
 
2) ПРОСТОТА
Подробнее
Почему новостройки без балкона?
02.12.2022
Застройщики делают всё, чтобы минимизировать свои издержки и подороже продать квадратные метры. Для этого из конструкции здания удаляют всё «лишнее». И такие «элементы роскоши», как балконы, первыми идут под нож архитекторов 
 
На первичном рынке жилья, под напором конкуренции, уже наметились негативные тенденции: уменьшается общая площадь жилья, квартиры попросту «мельчают». Появляются на свет такие форматы недвижимости, как «евростудии» с квадратурой 26-33 метра, без балконов и террас.
Подробнее
Почему «убитые» квадраты самые ликвидные?
02.12.2022
Бывает, что в ходе нещадной эксплуатации квартира пришла в упадок: обои ободраны, трубы текут, рамы на окнах рассохлись, в общем, грязь и разруха. Денег и времени на ремонт у собственника нет, и кредит ему не дают 
 
Но то, что для одного покупателя – серьезный недостаток, для другого – несущественный минус 
 
Есть даже шутка о том, что любой недостаток недвижимости лечится ценой!
 
Подробнее
Как смотреть вторичку?
02.12.2022
Да что тут сложного, скажут многие: прочитал обьявление, посмотрел фото, прикинул, какой контингент живет в этом районе и поехал торговаться
 
Я расскажу вам о нескольких неочевидных деталях, на которые надо обращать внимание, покупая вторичное жильё
 
Перед квартирой осматривайте сам дом. Сейчас дома строят «быстровозводимые», поэтому возможны трещины из-за сырого фундамента.
Подробнее
Феншуй и "кукиш" недострою
02.12.2022
Человек может работать топ-менеджером в крупной компании или быть разработчиком крутого программного обеспечения и при этом верить в приметы
 
Ещё с детства мы помним, что от сглаза нужно постучать по дереву, а если вернулся за забытой вещью, то посмотреться в зеркало
 
Вот иногда и нашим покупателям, при выборе недвижимости, важны странные вещи...
 
 
Подробнее
Как продать дом быстро и выгодно.
02.12.2022
Самое важное – заблаговременно собрать весь пакет документов
 
Однако, многие собственники действуют по принципу: «Вот когда найдётся покупатель, тогда и займусь бумагами». А некоторые вообще рассчитывают переложить на потенциального покупателя обязанность по оформлению строений и земельного участка за небольшую скидку в цене. Ведь, несмотря на то, что процедура узаконения недвижимости вроде как упрощена, но до сих пор остаётся малопонятной и затратной по времени
 
Подробнее
Аренда - как распознать мошенников.
02.12.2022
По-прежнему самым распространенным видом обмана на рынке аренды остаются объявления, содержащие недостоверную информацию. Главная цель мошенников— привлечь клиента сниженной ценой, и любыми путями  выманить задаток или оплату за месяц. Чтобы вызвать доверие, лжехозяева активно переписываются в мессенджерах, высылают фото удостоверения и даже документов на жильё. Многих это успокаивает, и напрасно: мошенники могут использовать чужие документы, а после получения предоплаты просто заблокировать ваш номер.
 
Осторожно, субаренда!
Подробнее
Мы делили апельсин, много нас, а он один
02.12.2022
Как продать долю в доме?
Часто бывает, что недвижимость имеет не одного собственника, а двух и более. Например, один дом на два хозяина.
 
И такая форма собственности не доставляет никаких проблем ровно до тех пор, пока между владельцами долей сохраняются нормальные отношения. Но доли могут попасть к бывшим супругам, враждующим наследникам или просто чужим людям, между которыми возникают конфликты
 
О главных трудностях долевой собственности на жильё и способах их преодоления, я и рассказываю вам сегодня
Подробнее
Молодой перспективен в стране родной!
02.12.2022
Чтобы стимулировать молодежь к работе в регионах, в Алматинской области местные власти, совместно с "Отбасы банком", запустили новую жилищную программу "АЛАТАУ ЖАСТАРЫ"
 
Её особенность в том, что при покупке первичного жилья, уже введенного в эксплуатацию, первоначальный взнос составит 0 %.
 
Максимальная сумма кредита - 10 миллионов тенге. Если жилье стоит больше, то разницу можно доплатить из собственных сбережений
 
Процентная ставка по кредиту составляет 5%, а максимальный срок кредита — 19 лет.
Подробнее
Безопасно ли продавать квартиру в ипотеку? Чего боятся собственники жилья?
02.12.2022
В Казахстане каждую четвертую квартиру берут в ипотеку. Но многие продавцы, узнав, что не получат всю причитающуюся им сумму за квартиру прямо после подписания Договора купли-продажи, паникуют и не хотят связываться с «ипотечниками»
 
Оправданы ли опасения собственников?
 
Продавая жилье за наличные, покупатель и продавец, договорившись о цене, идут к нотариусу и подписывают Договор купли-продажи, потом в банк, где продавец сразу получает всю сумму от покупателя
 
Подробнее

Страницы