Кредитная история — основной фактор при оценке благонадёжности клиента перед одобрением заявки на ипотеку 

 

Плохая кредитная история, конечно, снижает шансы на получение кредита, но не всегда означает отказ.

 

Давайте разбираться, как получить ипотеку, даже если вы не всегда вовремя погашали свои кредиты 

 

Методология оценивания банком платежеспособности заёмщика различается в разных банках. Но везде подразумевает математический анализ данных о доходах, расходах, имуществе, составе семьи и порядке расчёта по предыдущим долгам клиента.

Решение о выдаче ипотеки принимается по совокупности этих факторов, и может быть положительным даже при наличии отрицательных записей в кредитной истории титульного заёмщика 

 

Шансы на одобрение ипотеки повышают:

 первоначальный взнос в размере более 15%

 наличие дебетовой карты банка, где вы планируете взять ипотеку, а также регулярных транзакций по ней

 открытый депозит или инвестиционный счёт в банке.

 наличие залогового имущества кроме того объекта, что приобретается в ипотеку

 оформление страховки на недвижимость, и на основного заёмщика.

 

Перечисленные способы не являются гарантией получения ипотеки при отрицательной кредитной истории, но повышают ваши шансы.