Почему новостройки без балкона?
Застройщики делают всё, чтобы минимизировать свои издержки и подороже продать квадратные метры. Для этого из конструкции здания удаляют всё «лишнее». И такие «элементы роскоши», как балконы, первыми идут под нож архитекторов
На первичном рынке жилья, под напором конкуренции, уже наметились негативные тенденции: уменьшается общая площадь жилья, квартиры попросту «мельчают». Появляются на свет такие форматы недвижимости, как «евростудии» с квадратурой 26-33 метра, без балконов и террас.
При этом одни проектировщики акцентируют внимание на том, что балконы и лоджии только портят внешний вид зданий, а другие рекламируют их как интересную архитектурную составляющую, позволяющую оригинально оформить фасад здания.
А ведь балконы в многоэтажках часто предусматриваются не только для удобства жильцов, но и как дополнительные пути эвакуации, а значит, к их обустройству должны предъявляться строгие технические требования
Отзывы собственников о проживании в квартире без балкона встречаются разные, сколько людей – столько и мнений
Те, кто легко отказались от балкона, аргументируют свой выбор так:
- застеклённый балкон скрадывает свет в помещении.
- в квартире без балкона меньше теплопотери
- сохраняется первозданный облик здания, никто не портит фасад на своё усмотрение невнятным остеклением
Те же, кто никогда не купит квартиру без балкона, ищут в нём дополнительные возможности:
- сушить бельё, радуясь его свежести и морозному запаху, который не даст ни один кондиционер
- поставить стол и несколько стульев для вечернего чаепития
- парковать велосипед, самокат или коляску
- создать фитнес зону и заниматься спортом
- обустроить рабочее место
И всё же для меня отсутствие балкона скорее минус, нежели какое-то конкурентное преимущество.
А вам нравятся квартиры без балкона?