Не твоё, а наше!
Кому принадлежит придомовая территория и какой бизнес законен в жилых домах
⠀
Земельный участок придомовой территории является единым и неделимым. Он принадлежит всем собственникам кондоминиума
⠀
Закон разрешает заниматься бизнесом в помещениях многоквартирных домов. Но такая деятельность не должна нарушать интересы жильцов и угрожать их здоровью.
⠀
Например, закон запрещает продавать в многоквартирных жилых домах следующие категории товаров:
пиротехнику; оружие; патроны; стройматериалы; автозапчасти и автошины.
⠀
Нельзя открывать специализированный рыбный магазин,
но можно — рыбный отдел в супермаркете.
Нельзя открыть мебельный магазин, если планируете отгружать из него мебель,
но можно открыть салон мебели с выставочными образцами или офис для оформления заказов.
можно открыть стоматологическую клинику, если в ней не будет зуботехнической лаборатории.
нельзя открыть традиционный детский сад,
но можно мини-сад на 5–10 детей.
⠀
При этом клиенты должны попадать в помещение через отдельный вход ‼️
⠀
Магазины, аптеки и другие коммерческие объекты на первых этажах могут существенно облегчить жизнь жильцов, но иногда становятся только источником проблем
⠀
Как бороться с недобросовестными соседями-предпринимателями⁉️
⠀
Жаловаться в местные органы исполнительной власти, жилищную инспекцию и прокуратуру, привлекать управляющую компанию