Кому принадлежит придомовая территория и какой бизнес законен в жилых домах 

⠀

Земельный участок придомовой территории является единым и неделимым. Он принадлежит всем собственникам кондоминиума

⠀

Закон разрешает заниматься бизнесом в помещениях многоквартирных домов. Но такая деятельность не должна нарушать интересы жильцов и угрожать их здоровью.

⠀

Например, закон запрещает продавать в многоквартирных жилых домах следующие категории товаров:

пиротехнику; оружие; патроны; стройматериалы; автозапчасти и автошины.

⠀

Нельзя открывать специализированный рыбный магазин,

но можно — рыбный отдел в супермаркете.

Нельзя открыть мебельный магазин, если планируете отгружать из него мебель,

но можно открыть салон мебели с выставочными образцами или офис для оформления заказов.

можно открыть стоматологическую клинику, если в ней не будет зуботехнической лаборатории.

нельзя открыть традиционный детский сад,

но можно мини-сад на 5–10 детей.

⠀

При этом клиенты должны попадать в помещение через отдельный вход ‼️

⠀

Магазины, аптеки и другие коммерческие объекты на первых этажах могут существенно облегчить жизнь жильцов, но иногда становятся только источником проблем 

⠀

Как бороться с недобросовестными соседями-предпринимателями⁉️

⠀

Жаловаться в местные органы исполнительной власти, жилищную инспекцию и прокуратуру, привлекать управляющую компанию