Когда аренда выгоднее ипотеки?

У казахстанцев показателем благополучия и стабильности является наличие в собственности жилья 
Поэтому, несмотря на высокие проценты по ипотеке и необходимости внести существенный первоначальный платеж, люди готовы платить кредит каждый месяц на протяжении 20 лет 
А вот аренду квартиры многие воспринимают только как временную меру.
Я предлагаю вам посмотреть примерные расчеты и подумать, стоит ли торопиться с ипотекой или накопить сумму самостоятельно 
Цены на аренду в этих расчетах взяты для жителей небольших городов, потому что там аренда квартиры обходится значительно дешевле, чем в Алматы и Нур-Султан.
Так если платить за сьемное жилье 50 000 тенге в месяц, то за 10 лет вы потратите  6 миллионов тенге. Если у вас есть накопления в сумме 3 миллионов тенге, и вы положите их на депозит под 12,8% годовых, при этом внося ежемесячно 50 000 тенге, то через 10 лет ваши накопления с учетом инфляции составят 14 миллионов тенге. Если же вносить ежемесячно 100 000 тенге, то накопления составят 22 миллиона 300 тысяч тенге. Таким образом, если арендовать и копить на квартиру 10 лет, можно накопить 14 – 22 миллиона тенге
При этом, на спаде цен в летний период, вы можете переехать в более дешевое жильё или погостить у родственников, но накопления на депозите будут всё равно расти.
ОДНО СУЩЕСТВЕННОЕ НО‼️ Для такого варианта накопления капитала, вы должны быть очень ответственным человеком и вносить деньги на депозит регулярно, не поддаваясь соблазну потратить сумму на «хотелки» 
В какой-то момент, накоплений хватит на покупку небольшой квартиры. Это лучше, чем брать на себя ответственность за кредит длинной в 20 лет, так как в этом случае у вас всегда должен быть стабильный доход и никаких форс-мажоров в течение этого длительного промежутка времени, чтобы не лишиться своей собственности.
Дальше вы сможете сдавать первую квартиру в аренду, а вторую взять в ипотеку.
А для вас какой вариант накопления предпочтительнее?
Поделитесь своим мнением в комментариях