Календарь 3 сентября перелистнули, а что на следующем листе?
Владельцам квартир, домов, дачных построек, гаражей и иных строений, принадлежащих им на праве собственности, посвящается.
⠀
до 30 сентября необходимо оплатить налог на имущество.
⠀
Он исчисляется по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения. Расчет налога делают госорганы и присылают квитанцию собственнику недвижимости.
⠀
Налог на имущество ежегодно платит каждый обладатель недвижимости, а налог на имущественный доход платит собственник при получении с недвижимости каких-то денег, выгоды при продаже и сдаче в аренду.
⠀
Если при продаже жилой недвижимости, дачи, гаража или земельного участка, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности, возник доход, то за это нужно будет заплатить налог
⠀
Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является положительная разница между ценой реализации имущества и ценой его приобретения.
⠀
Доход облагается налогом по ставке 10%
⠀
Например, вы купили квартиру за 10 миллионов тенге, а через 10 месяцев продали ее за 11 миллионов. С дохода в 1 миллион тенге вы должны будете заплатить налог 100 000 тенге.
⠀
Если недвижимость продана дешевле, чем ее первоначальная стоимость, то продавец должен посетить налоговую в день регистрации права собственности на недвижимость и до конца календарного года сдать нулевую декларацию, приложив два договора купли-продажи данного имущества.
⠀
Собственники участков обязаны платить земельный налог. Владельцы квартир в многоэтажных домах также имеют долю в земле, поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог.