По-прежнему самым распространенным видом обмана на рынке аренды остаются объявления, содержащие недостоверную информацию. Главная цель мошенников— привлечь клиента сниженной ценой, и любыми путями  выманить задаток или оплату за месяц. Чтобы вызвать доверие, лжехозяева активно переписываются в мессенджерах, высылают фото удостоверения и даже документов на жильё. Многих это успокаивает, и напрасно: мошенники могут использовать чужие документы, а после получения предоплаты просто заблокировать ваш номер.

 

Осторожно, субаренда!

Мошенник снимает квартиру посуточно, а потом, выдавая себя за собственника, с помощью поддельных документов, предлагает ее в аренду по заниженной цене сразу нескольким людям. Каждый клиент вносит задаток или плату за месяц, а "лжесобственник» просит несколько дней отсрочки, например, чтобы вывезти личные вещи, убрать квартиру и т.д. В итоге несколько обманутых людей у закрытых дверей квартиры и недоумевающий настоящий собственник.

 

Как уберечься? 

Владелец недвижимости обязан предъявить удостоверение личности и оригинал документов на квартиру, показать квитанцию на коммунальные услуги. Данные на всех документах должны совпадать. Никаких копий или ламинированных бумаг быть не должно.

 

Инфоагентства

Не путать с риелторами! «Информационщики» никаких реальных услуг в поиске жилья не оказывают. Их цель — получить деньги за номер телефона хозяев или за доступ в платный чат (8–15 тыс.тенге в зависимости от региона). При этом сам хозяин недвижимости может даже не знать, что его номер телефона продают другие люди. Ведь он просто разместил объявление на свою квартиру в «Крыше». Договор с информационным агентством составлен так хитро, что они не отвечают за конечный результат и за актуальность номеров. Оказывается, что предлагаемые ими квартиры давно сданы, либо телефоны отключены.

 

Что вас должно насторожить в объявлении:

цена на 30–40 % ниже, чем в аналогичных вариантах.

это 1-2-комнатные квартиры в центре или в районах возле вузов, для привлечения студентов.

фотографии красивые, но какие-то обрезанные, как будто скачанные из Интернета.

минимум информации, только общие фразы, никаких требований к арендатору.