ПАНАМА, оффшорная зона
Индекс уровня счастья на 2012г. (источник New Economic Foundation) 57.8 ( 7 место из 151)
ИНВЕСТИЦИИ  
Стоимость недвижимости от 50000 дол.
Срок окупаемости  10-20 лет
Трэнд рост 15% годовых
Налоги и сборы налоги и сборы 4%
ГРАЖДАНСТВО  
Процедура и срок получения гражданства Республика Панама - вторая по величине в мире зона свободной торговли после Гонконга.
- При покупке недвижимости в Панаме на сумму 300,000 USD иностранец только на этом основании получает  вид на жительство (а не продлеваемый ежегодно на основании фирмы и ее работы, как во всех странах Европы). ВНЖ в Панаме имеет вид пластиковой карты – cedula. Гражданство Панамы можно запрашивать через пять лет в статусе этого вида на жительства (если не продана недвижимость).Сроки оформления гражданства (ценз оседлости): 5 лет постоянной резиденции, потом 1-2 года ожидания подписи Президента.
- Есть также прямые программы получения ПМЖ в Панаме на основании инвестиций (80,000 USD) в лесную отрасль. Срок оформления гражданства: ВНЖ на 2 года,ПМЖ.
 - - Визы рантье (за пятилетний вклад  в Национальный Банк Панамы с дивидентом 2000 дол). Помимо визы рантье выдаётся панамский паспорт для путешествий
- Виза пенсионера - ежемесячная пенсия или пособие 1000 дол.и должно бытьпожизненным. В случае приобретения недвижимости на сумму более 100000 дол., то размер ежемесячной пенсии будет уменьшен до 750 дол.
Стоимость получения гражданства 300000 дол.. – на депозит сроком на 5 лет и получает панамский паспорт на 5 лет после инвестиций, через 5 лет пролонгировать депозит и получение нового паспорта.  Гражданство пенсионерам – 1000 дол. ежемесячный доход. На депозит в Национальный банк Панамы 600000 дол. Возврат денег в случае возврата
Возможности паспорта .64 страны: страны Европейского сообщества, Андорра, Хорватия, Исландия, Ликтенштейн, Монако,Норвегия, Сан мариино, Швейцария, Ватикан, Аргентина, Аруба, Багамы, Барбадос,Боливия, Бразилия, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Доминика, Сальвадор, Гренада, Гватемала, Гаиати, и пр.
Необходимое время пребывания в стране Для получения ПМЖ после 6 лет проживания в Панаме.
Особые условия + оффшорная зона
- Наличие паспорта - всего лишь даёт право проживать на территории Панамы в течение пяти лет ( не даёт гражданство).
- Посещение страны для подачи документов обязательно
Расходы на содержание недвижимости Дополнительные расходы:
Если речь идет о покупке частного дома, то участок земли также переходит в собственность владельца. Как правило, в свидетельстве на собственность указаны отдельно стоимость земли и строения.
Если речь идет о квартире, то земля под домом находится в коллективной собственности жильцов. Приобретая квартиру в доме с совместным правом собственности на одно имущество, собственник жилья становится частью домоуправления – вместе с другими жильцами решает вопросы о повышении платы за содержание дома (в среднем - от $1 до $1.5 за кв.м), капитальном ремонте, в некоторых случаях устанавливаются специальные правила, касающиеся домашних животных и т.д.
Квартира в совладении или коттедж в охраняемом жилом комплексе, защищены по условиям договора (круглосуточная охрана, поддержка территории, по желанию - страховка на жильё). В случае отдельно стоящего владения, например, частная вилла на берегу, хозяин сам заботится об охране: заключает договор с охранной фирмой, устанавливает сигнализацию, нанимает людей. Все проблемы можно решить разом, заключив договор с компанией, которая будет осуществлять администрирование собственностью (помимо охраны - ежемесячные платежи, сдача в аренду, ремонт).
Расходы на содержание недвижимости:
Полезно будет знать, что недвижимость, купленная в Панаме, подлежит обложению налогами по следующей схеме:
  • до $30'000 - не облагается налогом;
  • от $30'000 до $50'000 - 1.75% годовых;
  • от $50'000 до $75'000 - 1.95% годовых;
  • от $75'000 - 2.1 % годовых.

Однако, согласно панамскому законодательству, некоторые новые здания могут иметь временное освобождение от налоговых выплат.
Так, жилые новостройки
·                     стоимостью от $30'000 до $100'000 освобождаются от уплаты налогов на 15 лет;
·                     стоимостью от $100'000,01 до $250'000 - на 10 лет;
·                     стоимостью от $250'000,01 и выше - на 5 лет.
Нежилая собственность, стоимостью более $30'000, имеет освобождение 10 лет. Земельные же участки с зарегистрированной стоимостью более $30'000 от налогов не освобождаются.

ПРОЖИВАНИЕ  
Минимальный прожиточный уровень 600 дол.
Уровень социальной защиты на 61 месте из 142
Условия получения въездной ВИЗы Туристическая виза на 30 дней.
Возможность работать зависит от типа визы
Возможность двойного гражданства да
ВВП на душу населения (дол.) 7200
Уровень инфляции % 2.90
   
       
Перейти в раздел "Недвижимость за рубежом"                                                                                                 Перейти в раздел "Недвижимость в Алматы"

* Приведённая выше информация предоставляется только для общего сведения, не представляет собой рекомендации или оферты.
В каждом конкретном случае необходимо получение профессиональной консультации.