ХОРВАТИЯ
Индекс счастья 2012г.  40.6 (82 место из 151)
ИНВЕСТИЦИИ  
Стоимость недвижимости Наибольшим спросом пользуется недвижимость в Далмации. Правительство заботится об экологии этого региона, поэтому здесь действуют жесткие ограничения на строительство. Кроме того, в Далмации налажена инфраструктура для яхтинга. Аренда судна обойдётся в среднем в два раза дешевле, чем на южном побережье Франции.
Один из самых популярных курортов Далмации — Дубровник. Бернард Шоу назвал его «раем на земле», а еще говорят, что это «коктейль из солнца, пейзажей и культуры». Дубровник славится многочисленными музеями, театрами и архитектурными памятниками. Стоимость дома с садом в окрестностях этого города — около 350 тыс. евро.
Сплит — культурный, деловой и транспортный центр Далмации. Здесь много исторических памятников, самый известный из которых — дворец императора Диоклетиана. Новый дом площадью более 150 м² в Сплите стóит от 300 тыс. евро.
Элитный курорт Бол на острове Брач знаменит живописным песчаным пляжем Золотой Рог, который журнал The Telegraph назвал одним из самых красивых в Европе. Цены на эксклюзивные виллы в Боле могут превышать 1 млн евро. На полуострове Истрия много полей для гольфа. Портовые городки Пореч, Ровинь, Пула и Рабац известны пляжами и старинной архитектурой. Двухкомнатную квартиру в Пуле можно купить за 70 тыс. евро.
Столица страны — Загреб — находится далеко от моря, поэтому не так популярна среди иностранных покупателей недвижимости. Однако благодаря высокому внутреннему спросу цены на жильё здесь выше, чем в большинстве других хорватских городов: в среднем 1 825 евро/м².
Сколько стоит недвижимость в Хорватии
Цены на недвижимость в Хорватии стоимость 1 м² (евро)
  Северная часть
побережья
Средняя и Южная
Далмация
Апартаменты (квартира) 1 000 – 2 000 1 500 – 2 500
Отдельное строение (коттедж, вилла) 1 200 – 1 800 1 500 – 2 000
Элитная недвижимость (особняк, поместье) 2 000 – 6 000 2 000 – 6 000
Трэнд рост
Налоги и сборы Налог на покупку недвижимости (porez na promet nekretninа) составляет 5 %.
При приобретении новостройки налогом на покупку облагается лишь 30 % стоимости объекта, однако также взыскивается НДС в размере 22 %. Если покупатель — юридическое лицо, то существует возможность вернуть НДС.
Налог на продажу уплачивается, если с момента предыдущей покупки объекта прошло менее трех лет и собственник продаёт его по более высокой цене. Этот налог составляет 35 % от разницы между ценами покупки и продажи. 
Стоимость регистрации в Земельном кадастре варьируется от 0.01 до 0.05% от стоимости объекта.
Услуги риэлторов обойдутся в 4-6% от цены на недвижимость. 
Услуги юриста стоят около 3000 евро
Особые условия Граждане Казахстана  могут оформить недвижимость в Хорватии только на юридическое лицо. Для этого нужно зарегистрировать d.o.o. (društvo s ograničenom odgovornošću) — аналог российского ООО. Стоимость регистрации — от 700 до 1 000 евро. Уставный капитал должен составлять не меньше 20 000 хорватских кун (около 2 800 евро).
 
Расходы на содержание недвижимости В отличие от большинства европейских стран, в Хорватии пока не установлен налог на недвижимость. Однако Министерство финансов уже готовит соответствующий законопроект. Кроме того, существует ежегодный налог на так называемую «недвижимость для отдыха», которая не используется постоянно. Его ставка равна от 0,7 до 2 евро/м².
Содержание недвижимости
(евро/м² в год)
Квартира 20 – 25
Дом 20 – 25
Элитная недвижимость 30 – 40

В среднем, содержание дома на побережье обойдется в 2 тыс. евро в год. Еще примерно столько же нужно будет тратить на поддержание бизнеса, если недвижимость оформлена на хорватскую компанию

ГРАЖДАНСТВО  
Процедура и срок получения гражданства ВНЖ – 5 лет; ПМЖ – 5 лет; гражданство
Стоимость получения гражданства От 100000 евро
Возможности паспорта Шенген
ПРОЖИВАНИЕ  
Минимальный прожиточный уровень 800 евро
Возможность двойного гражданства Нет
ВВП на душу населения, дол. 11600
Инфляция, % 3.3
   
       

* Приведённая выше информация предоставляется только для общего сведения, не представляет собой рекомендации или оферты.
В каждом конкретном случае необходимо получение профессиональной консультации.